Pour Tout vos Projets Rénovation
Pourquoi repeindre ses Façades ?
Au fil des années, les murs extérieurs de votre maison ont pu subir les altérations de la météo et de l’usure liée au temps.
L’aspect extérieur de la maison se dégrade ou devient moins esthétique
Les façades peuvent avoir pris un aspect délabré en raison des salissures, des légères fissures, de la mousse et de tout autres petits défauts.
Parmi ces dégradations, on retrouve :
- Des moisissures sous forme de tâches noires ou vertes,
- Des salissures dues à la pollution atmosphérique,
- Décollement et/ou écaillement de la peinture de façade,
- Apparition de fissures,
- Disparition partielle ou totale des joints,
- Infiltration des eaux de pluie dans les murs et parfois même jusqu’à l’intérieur de la maison.
Les raison d'un ravalement ?
La façade joue un rôle essentiel dans l’aspect esthétique de votre maison. C’est elle qui donne la première impression que l’on a de l’extérieur. Il est donc très important de prendre soin de vos murs extérieurs et de les rénover lorsque cela est nécessaire.
Un ravalement de façade vous permettra alors de donner à votre bien un sérieux coup de jeune ou tout simplement de modifier son aspect. Selon la solution choisie, vous pourrez opter pour l’aspect, la texture et même la couleur qui vous plaira pour obtenir la finition souhaitée. Dans tous les cas, cela constituera un réel atout en cas de revente de votre bien.
Une maison aux murs extérieurs bien entretenus n’en sera que plus attractive. Et si le ravalement de façade est récent, l’acheteur saura qu’il n’aura pas à le réaliser à court-terme et que la maison est assurée d’une belle longévité.
L’aspect légal est aussi à prendre en considération.
L’entretien de la façade d’un bien est en effet de la responsabilité du propriétaire. Le locataire n’aura rien à payer. En France, chaque commune a mis en place des critères définissant les obligations à respecter en la matière.
A Paris, comme dans d’autres communes répertoriées, il est obligatoire de procéder au ravalement des façades tous les 10 ans*. En cas de non-respect de cette réglementation, des sanctions financières peuvent être appliquées à l’encontre du propriétaire*.
Dans les autres communes, la réglementation n’impose pas de périodicité précise pour le ravalement des façades. Cependant, tout logement doit avoir une façade propre, saine et en bon état. On estime ainsi qu’un ravalement de façade doit être réalisé tous les 20 ans maximum.
En résumé le ravalement de vos façades vous permettra de :
- Changer l’aspect esthétique de vos façades
- Répondre à une obligation légale*
- Accroître l’isolation de votre maison
- Améliorer la longévité de votre bâti
- Une plus-value non négligeable en cas de revente de votre bien
*Code de la construction et de l’habitation : articles L126-1 à L126-6
*Code de la construction et de l’habitation : article L183-12
Quelle Peinture Choisir ?
- La peinture de façade, dernière étape de la rénovation, est donc celle qui apportera la finition et la coloration finale de votre maison.
- Bien choisir la peinture de façade utilisée est fondamental, car c’est de sa qualité que dépendra la longévité de votre rénovation.
- En effet, les murs extérieurs sont exposés en permanence à toutes sortes d’agressions dues à l’environnement et aux conditions climatiques.
- La pluie, le gel, les rayons UV ou la pollution, sont autant de facteurs qui agressent quotidiennement la peinture de façade qui doit être particulièrement adaptée à ce type de conditions environnementales.
- Protection contre l’humidité : le matériau devient hydrophobe grâce à l’effet perlant de la peinture de façade.
À quelle fréquence doit-on faire un Ravalement des murs extérieurs ?
-
En principe, la façade de votre maison est soumise à la garantie décennale.
- En cas d’anomalie, vous pourrez vous adresser aux constructeurs.
- Au-delà de cette période, il est vivement recommandé d’effectuer l’entretien de vos murs extérieurs afin d’assurer la longévité du revêtement.
- En moyenne, le démoussage des murs extérieurs doit être effectué tous les 4 à 6 ans. Dans l’idéal, réalisez cet entretien dès lors que vous remarquez l’apparition de mousses ou de salissures sur votre façade de maison.
- Un ravalement tous les 10 ans : est une fréquence conseillée, même quand elle n’est pas obligatoire, car elle permet de toujours maintenir l’immeuble dans un bon état général. Ce sera la fréquence généralement appliquée, y compris dans les zones non concernées par l’obligation.
- Un ravalement tous les 20 ans : est la fréquence maximale conseillée entre deux ravalements. Après 20 ans sans soins, il y a de fortes chances pour qu’une façade soit sale, abîmée, qu’elle souffre de désordres (fissures, humidité, etc.). Attendre plus longtemps ne sera clairement pas pertinent, car les façades très abîmées seront d’autant plus coûteuses à ravaler.
FORMULE PEINTURE
1) Mise en application par pulvérisation ”HYDRO-JET” d’un produit nettoyant-démoussant (biodégradable à 98%)
2) + Rinçage des supports par procédé haute ou basse pression
3) + Application d’un Produit Anti-Fongique spécial (DALEP 2100, ALGIMOUSS…) pour éliminer rapidement tout type de pollutions atmosphériques mousses algues champignons lichens algues rouge etc…
4) + Mise en peinture des supports en plusieurs couches,(2 ou 3 selon besoin) d’une peinture résine coloré, pour une protection optimum de vos façades.
NOTRE SOLUTION
”Pour tout vos travaux de remise en couleurs Nous proposons une gamme de peinture adaptée selon vos support et une coloris sur demande selon vos désirs.”
tout type de peinture intérieur et extérieur pour vos murs, façades, volets, boiseries …
Peinture garantie 10 ans par nos fournisseur.
Le savoir faire d’un professionnel de la Rénovation
Qui Nous sommes ?
MM rénovation est à votre disposition pour apporter plus d’esthétique et de protection à vos toitures, façades extérieures, allées terrasses et dallages nos professionnels mettent en place des services qualifiés.
Nous disposons des techniques et des méthodes spécialisées afin d’assurer la qualité des prestations.
Notre équipe travaille sur tous les types de matériaux et toutes les structures quelle soit personnelles ou professionnelles.
Il suffit de contacter nos équipes pour disposer l’aide nécessaire dont vous pouvez avoir besoin.
Profitez de nos tarifs très compétitif
NOUS SITUER
MM–Rénovation
- Adresse : Rue des Planches 35170 Bruz
- Tél: 06.59.31.93.23
- E-Mail: mm.renovation35@gmail.com
- Siret : 911 173 417 00013
- Assurance Pro: (N° en-cours)
Nos horaires : Du Lundi au Samedi De 8h00 à 19h00
Fermé le dimanche
Interventions urgentes : Possible en dehors des heures d’ouverture.
Nos clients peuvent profiter de la qualité de nos prestations
En cas d’urgence nous sommes joignable à tous moment
Entreprise inscrite à la chambre des Métiers de Rennes et de Bretagne.
Nous garantissons nos prestations jusqu’à 5 ans
La qualité d’un travail très soigné
Procédé Économiquement et Écologiquement avantageux
Procédé et Utilisation de produits Français
Déplacement dans tout le département d’Ille et Vilaine
Nous établissons un devis gratuit et détaillé de vos besoins
Pourquoi faire appel à nos services ?
”Avec le temps, les intempéries, ou encore la pollution, les toitures façades et les divers entourage de votre maison ont une fâcheuse tendance à se salir, à se ternir, voire à afficher des couleurs inattendues
-ici une touche de gris, là des traînées de vert ou encore de rouge.
-Bref, le beau crépi blanc du début n’est plus qu’un pâle souvenir.
Bien sûr, la plupart du temps, ces dégradations de surface ne remettent pas en question la structure de la maison, ni même celle du revêtement de façade.
Mais elles restent très inesthétiques.”
Les différentes opérations de Rénovation
NETTOYAGE
- Nettoyage de la toiture
- Démoussage de la Toiture
- Réparation de fuite
- Remplacements d’ardoise ou de tuile
- Nettoyage des Gouttière
- Nettoyages de Façade
- Nettoyage de Pignon
- Nettoyages de Muret
- Nettoyage de Dallage
TRAITEMENT
- Traitement antimousse Toiture
- Traitement antimousse Façade
- Traitement antimousse Dallage
- Traitement antimousse Pignon
HYDROFUGE
- Traitement Hydrofuge Toiture
- Traitement Hydrofuge Façade
- Traitement Hydrofuge Dallage
- Traitement Hydrofuge Muret
PEINTURE
- Peinture sur Toiture
- Peinture sur Façade
- Peinture sur Pignon
- Peinture sur Muret
- Peinture sur Dallage
L’apparition de salissures est bien souvent le résultat d’un manque d’entretien de votre façade dans le temps.
”Parce que l’on ne prévoit pas un imprévu !”
N° Urgence:
Interventions et Dépannages possible :
les Soirs, Week-end et jours fériés.
Certains types de travaux sont réalisables assez facilement mais d’autres demandent un savoir-faire et des compétences professionnelles.
NOS FORMULES RÉNOVATION
FORMULE NETTOYAGE
1) Mise en application par pulvérisation ”HYDRO-JET” d’un produit nettoyant-démoussant (biodégradable à 98%)
2) + Rinçage des supports par procédé haute ou basse pression
3) + Contrôle des fissures
Garantie 3 ans
FORMULE TRAITEMENT
1) Mise en application par pulvérisation ”HYDRO-JET” d’un produit nettoyant-démoussant (biodégradable à 98%)
2) + Rinçage des supports par procédé haute ou basse pression
3) + Application d’un Produit Anti-Fongique spécial (DALEP 2100, ALGIMOUSS…) pour éliminer rapidement tout type de pollutions atmosphériques mousses algues champignons lichens algues rouge etc…
Garantie 5 ans
FORMULE HYDROFUGE
1) Mise en application par pulvérisation ”HYDRO-JET” d’un produit nettoyant-démoussant (biodégradable à 98%)
2) + Rinçage des supports par procédé haute ou basse pression
3) + Application d’un Produit Anti-Fongique spécial (DALEP 2100, ALGIMOUSS…) pour éliminer rapidement tout type de pollutions atmosphériques mousses algues champignons lichens algues rouge etc…
4) + Application par pulvérisation d’un produit 100% HYDROFUGE-OLEOFUGE effet
FORMULE PEINTURE
1) Mise en application par pulvérisation ”HYDRO-JET” d’un produit nettoyant-démoussant (biodégradable à 98%)
2) + Rinçage des supports par procédé haute ou basse pression
3) + Application d’un Produit Anti-Fongique spécial (DALEP 2100, ALGIMOUSS…) pour éliminer rapidement tout type de pollutions atmosphériques mousses algues champignons lichens algues rouge etc…
4) + Mise en peinture des supports en plusieurs couches,(2 ou 3 selon besoin) d’une peinture résine coloré, pour une protection optimum de vos façades.
”Pour tout vos travaux de remise en couleurs Nous proposons une gamme de peinture adaptée selon vos support et une coloris sur demande selon vos désirs.”
tout type de peinture intérieur et extérieur pour vos murs, façades, volets, boiseries …
Peinture garantie 10 ans par nos fournisseur.
Tarifs des couvreurs et prix de rénovation d’une toiture au m²
Comme vu plus haut, le coût de rénovation d’une toiture dépend directement de l’état de votre toiture et du type de rénovation à prévoir. Quoi qu’il en soit, n’oubliez pas que refaire une toiture peut nécessiter un budget conséquent.
Et pour cause, le tarif de réfection d’une toiture se situe entre 30 et 250 € par m² en moyenne. Cela signifie que pour réparer ou refaire une toiture de 95 m², il faudra prévoir un budget situé entre 2850 et… 23 750 € ! donc entrenez là avant de faire ces gros travaux !
Une toiture bien entretenue dispose d’une durée de vie impressionnante. Certaines toitures en ardoise peuvent durer plus d’un siècle, et une toiture en tuile peut avoir une longévité pratiquement égale. Mais pour vous garantir une toiture durable, il est important de vous informer sur l’entretien d’une toiture au quotidien.
Pour protéger votre toit, vous devez notamment vous pencher sur le nettoyage d’une toiture, le démoussage d’une toiture ou encore l’application de traitements hydrofuges. MM Rénovation vous conseille justement en détail sur le traitement d’une toiture et sur les étapes indispensables à son entretien.
Les différentes étapes de rénovation d’une toiture
La réfection d’une toiture et sa difficulté vont clairement dépendre de l’état de la toiture. La rénovation d’une toiture ne sera ainsi pas aussi complexe sur une toiture âgée de 10 ans que sur une toiture vieille de 50 ans !
De manière générale, il faut garder en tête que la réfection d’une toiture peut passer par les étapes suivantes (qui dépendront bien évidemment de l’état initial de la couverture de toit à rénover) :
- Nettoyage et démoussage de toiture : dans les cas les plus simples, un nettoyage de toiture permet de rénover en grande partie la toiture, et de lui redonner son apparence initiale. Cela n’est cependant possible que sur un toit en bon état. Cette étape est bien entendu inutile si vous comptez remplacer la couverture de toit !
- Réparation d’une toiture : sur une toiture légèrement abîmée, il est important de remplacer les tuiles cassées, ou de repositionner les tuiles déplacées par le vent.
- Isolation de toiture : la réfection d’une toiture peut passer par son isolation. On peut alors isoler par l’intérieur (combles ou grenier) ou par l’extérieur (sous la couverture). L’isolation d’une toiture par l’extérieur est intéressante si vous comptez remplacer la couverture de toiture.
- Remplacement d’une toiture : sur une toiture ancienne ou très abîmée, la meilleure solution est de refaire la toiture. Il s’agit alors de retirer l’ancien revêtement de toiture (tuiles, ardoises, etc.) et de le remplacer par une couverture neuve. C’est bien entendu une opération coûteuse.
- Remplacement de la charpente : dans les cas les plus graves, il se peut que vous ayez également à refaire la charpente. Ce sera nécessaire si la charpente du bâtiment s’est écroulée. Le prix de réfection d’une charpente est particulièrement onéreux, et il est important de bien budgétiser de tels travaux.
Vous l’aurez compris, plus votre toiture est ancienne ou abîmée, et plus il faudra prévoir un budget conséquent pour sa rénovation. Le coût de rénovation d’une toiture n’est clairement pas à sous-estimer. Dans les cas les plus graves, le prix de réfection d’une toiture est en effet nettement supérieur au prix de pose d’une toiture neuve !
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- Vous souhaitez connaître à l’avance le coût que va engendrer vos travaux d’entretien de toit ?
- Nous sommes en mesure d’établir un devis nettoyage et ou démoussage de toiture en moins de 24 heures après l’envoi de votre requête.
- Il vous suffit de remplir notre formulaire de demande de devis.
- C’est gratuit et sans engagement.
- Votre devis mettra en exergue : le prix des produits à utiliser, la méthode à adopter, le tarif de notre main d’œuvre, le délai d’exécution du chantier avec la date de début et de fin des travaux.
NOS ZONES D'INTERVENTION
Du Lundi au Samedi de 8h30 à 19h/ Rue des planches 35170 Bruz/ Tél: 06.59.31.93.23/ E-Mail: mm.renovation35@gmail.com/ Siret: 911 173 417 00013